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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Grugliasco in zona Lesna a 226.000 € (cod.6629302c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Grugliasco in zona Lesna, la richiesta di 226.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di VIA BATTISTA PININFARINA nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
226.000 € per una
superficie commerciale di
630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
358 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
609 €/m² e
871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO TIRRENO) per uffici (da 400 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lesna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lesna, dove sorge l'ufficio (pressi VIA BATTISTA PININFARINA), essa è pari a circa
645 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Grugliasco in zona Lesna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
A due passi dal centro commerciale Le Gru, in Via Battista Pininfarina 8 a Grugliasco, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 630 mq, da ristrutturare, situato al primo piano.. La soluzione si distingue per l’esposizione doppia e per i quattro lati liberi, che garantiscono grande luminosità e una piacevole apertura degli ambienti. L’immobile si compone di numerosi locali, attualmente distribuiti in una configurazione molto ampia e versatile, ideale per attività professionali che necessitano di spazi modulari e facilmente personalizzabili. Sono presenti inoltre due bagni e un balcone, che aggiungono funzionalità all’insieme e rendono l’ufficio ancora più pratico nel quotidiano. L’ufficio rappresenta una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile commerciale da modellare secondo le proprie esigenze, grazie alla superficie generosa e alla libertà di riprogettazione degli spazi. Per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di aiutarti a scoprire tutte le possibilità di questo immobile
