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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 139.000 € (cod.6628a49f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA DELLA PRONDA nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1716 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Grugliasco Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cortile senza ascensore
TRILOCALE RISTRUTTURATO In un contesto degli anni ’60, proponiamo in vendita un trilocale di 81 mq, situato al piano rialzato di una palazzina di tre piani totali. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2014 e presenta una distribuzione interna funzionale, con ambienti ben organizzati e adatti alle esigenze di una famiglia o di chi desidera una soluzione pronta da abitare. Dal portoncino blindato si accede direttamente all’ingresso living sul tinello con cucina a vista. La zona giorno è caratterizzata dalla presenza del balcone con affaccio sul lato interno cortile, garantendo un affaccio più riservato e tranquillo. Proseguendo troviamo il bagno, finestrato e dotato di box doccia. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale e una seconda camera, entrambe finestrate e con affaccio sul giardino di Strada della Pronda. Completa la soluzione un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi interni, e la cantina di pertinenza. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e aria condizionata. La soluzione si presenta quindi come un’abitazione funzionale e ben distribuita, ristrutturata nel 2014 e dotata di tutti i principali comfort, ideale per chi è alla ricerca di un trilocale in un contesto residenziale
