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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo a 109.000 € (cod.662875d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DON MARIO CAUSTICO nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo pressi VIA DON MARIO CAUSTICO) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Lesna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (-4,03%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare la sacra
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Grugliasco – Via Don Caustico | Quadrilocale con due balconi, libero subito Novità a Grugliasco, in Via Don Caustico, proponiamo appartamento libero subito situato al secondo piano. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale ed è composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due ampie camere matrimoniali e bagno. La presenza di due balconi garantisce un buon sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L’appartamento rappresenta una soluzione interessante sia per chi cerca un’abitazione da personalizzare secondo i propri gusti, sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. Caratteristiche principali: - secondo piano - ingresso - soggiorno - cucinino - 2 camere matrimoniali - bagno - 2 balconi - cantina - libero subito Posizione comoda ai principali servizi di Grugliasco e ai collegamenti con Torino e i comuni limitrofi. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
