Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 239.000 € (cod.66256199)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CRISTOFORO COLOMBO nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grugliasco
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Santa Maria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cucina abitabile
Rif: AMC239 - Nel cuore di una delle zone più servite e strategiche di Grugliasco, precisamente in Via Colombo, presentiamo uno splendido appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un'elegante palazzina in paramano degli anni Novanta, totalmente priva di barriere architettoniche e dotata di comodo ascensore. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, grazie a una ristrutturazione totale e accurata che ha azzerato qualsiasi necessità di interventi interni. Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti da un ampio e luminosissimo soggiorno, vero cuore pulsante della casa, da cui si accede direttamente a un pratico terrazzino: uno spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Proseguendo, si trova una cucina abitabile funzionale, spaziosa e dotata di affaccio su un balcone privato. La zona notte si compone di una generosa camera matrimoniale e di una graziosa cameretta, entrambe collegate da un ampio balcone comunicante. Una menzione speciale va alla gestione dei servizi: l'appartamento dispone di un bagno principale finestrato con doccia, affiancato da un secondo locale che gli attuali proprietari hanno sapientemente trasformato in una cabina armadio su misura. Tuttavia, poiché tutti gli impianti originali sono stati perfettamente preservati sotto la pavimentazione, il ripristino del secondo bagno risulterà un'operazione estremamente semplice e immediata. L'immobile vanta una tripla esposizione libera su tre arie, dettaglio fondamentale che garantisce un'eccezionale luminosità naturale e un ottimo ricircolo d'aria. Il comfort è ulteriormente elevato da infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, completati da tende estive e invernali. Il riscaldamento è autonomo, una caratteristica di grande valore per la gestione personalizzata dei consumi. Situata a pochi passi dal centro cittadino, la casa è perfetta per le famiglie grazie alla vicinanza a scuole materne ed elementari, alla p[…]
