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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo a 459.000 € (cod.66249aaa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 459.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare grugliasco 1 s.a.s.) a
459.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 2.960 €/m²) e per ville (da 1.970 €/m² a 2.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giacomo) è pari a
2.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (+13,83%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare grugliasco 1 s.a.s.
Via don caustico 62, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
con giardino con garage senza ascensore
Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su tre livelli con tavernetta, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. La proprietà si sviluppa su due piani e offre ambienti ben distribuiti, con quattro camere da letto e tre bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. A completare la soluzione troviamo un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, e un’autorimessa privata che garantisce comodità e sicurezza per l’auto. La villetta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, disponendo di ampi spazi interni ed esterni e di tutte le comodità necessarie per una vita familiare confortevole. Una casa da vedere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e un piacevole ambiente esterno
