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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 229.000 € (cod.66242da6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA FRANCESCO VAGLIENTI nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
Grugliasco - via Vaglienti - Nella zona centrale di Grugliasco, comoda a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, e a due passi dalla facoltà universitaria, si propone in vendita appartamento bilivello in palazzina in klinker di fine anni '70 dotata di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, ribassato con faretti led, che disimpegna i vari ambienti e che conduce all'ampia zona giorno composta da salone con cucina abitabile a vista. A servizio della cucina troviamo il primo balcone dotato di tende estive ed invernali, mentre il salone dispone di un suo balcone privato dotato di tende estive e molto luminoso grazie all'esposizione a sud-ovest. A completare il piano abitativo troviamo un'ampia camera matrimoniale con accesso al balcone (comunicante con la cucina), un bagno finestrato con doccia e un funzionale ripostiglio. Al piano superiore troviamo un ampio sottotetto non abitabile di oltre 40 mq con lavanderia, dotato di condizionatore, accessibile sia dall'appartamento e sia tramite scala condominiale. Questo spazio si presta ad essere utilizzato in diverse soluzioni in base alle esigenze del nucleo familiare. Conclude la proprietà la cantina al piano interrato. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato di manutenzione con infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione uniforme in tutto l'immobile e predisposizione condizionatore nel salone. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
