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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 197.000 € (cod.6624057e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DUCCIO GALIMBERTI nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare grugliasco 1 s.a.s.) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare grugliasco 1 s.a.s.
Via don caustico 62, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile senza ascensore
In zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 120 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’appartamento si distingue per gli ampi e ben distribuiti spazi interni ed è composto da un ingresso che conduce all’ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno spazioso. La soluzione dispone inoltre di due comodi ripostigli, ideali per organizzare al meglio gli ambienti e avere a disposizione pratici spazi di servizio. Un ulteriore punto di forza sono i due balconi, entrambi di ottime dimensioni e pienamente vivibili, che offrono un piacevole sfogo esterno e rendono gli ambienti ancora più luminosi. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e presenta finiture funzionali e moderne. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, mentre tutte le tapparelle sono state sostituite. Anche lo stabile è stato recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione, tra cui la realizzazione del cappotto termico sull’intero edificio, contribuendo a migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica. Grazie alle generose metrature degli ambienti, l’appartamento offre inoltre la possibilità di una diversa ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di ricavare una terza camera da letto e un secondo bagno, adattandosi così alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di ambienti separati da dedicare allo studio o al lavoro. Per chi fosse interessato, vi è inoltre la possibilità di acquistare l’immobile comprensivo della cucina, rendendo la soluzione ancora più pratica e immediatamente abitabile. La combinazione tra la ristrutturazione, le ampie metrature, i doppi balconi, gli spazi accessori e la possibilità di personalizzare ulteriormente la distribuzione interna rende questa proposta una soluzione ampia, moderna e versatile, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione centr[…]
