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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 135.000 € (cod.6621bf42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA CRISTOFORO COLOMBO nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli
Via Felice Cordero di Pamparato, 30, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con cortile
Via Cristoforo Colombo angolo via Leonardo da Vinci, Grugliasco, in posizione tranquilla e riservata, ma al contempo comoda a tutti i servizi e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale situato al piano rialzato di uno stabile degli anni '60. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che disimpegna gli ambienti, conducendo alla zona giorno composta da soggiorno con cucinotta, a un'ampia camera da letto matrimoniale, al bagno e a un pratico ripostiglio. Vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno: un piacevole terrazzo vivibile esposto interamente a sud e affacciato sul riservato interno cortile, ideale per godersi momenti di relax nella massima privacy. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione completa, con l'unica eccezione del bagno che si conserva comunque in ottimo stato . L'alloggio è già dotato di climatizzazione e di serramenti e tapparelle di nuova generazione, garantendo un ottimo comfort abitativo. Grazie alla vicinanza alle facoltà universitarie e ai principali servizi della zona, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente sia come investimento da mettere a reddito, sia come prima casa per chi desidera un ambiente spazioso, tranquillo e pronto da vivere. Libero al rogito, una soluzione decisamente da non perdere
