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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 203.000 € (cod.661bcbec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 203.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GIOTTO nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
203.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Grugliasco Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore
VIA GIOTTO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI In Via Giotto, nei pressi del Polo Universitario di Grugliasco, proponiamo in vendita un quadrilocale di 98 mq, situato al piano rialzato di una palazzina degli anni ’60. Grazie alla recente riqualificazione energetica dell'edificio, realizzata nell'ambito del Superbonus 110%, l'immobile garantisce elevati standard di comfort e un concreto risparmio sui consumi. L’immobile si trova in una via tranquilla, all’interno di una zona residenziale adiacente al centro di Grugliasco, ben servita e in forte evoluzione, grazie anche alla vicinanza del Polo Universitario. L’affaccio del soggiorno su Via Giotto risulta particolarmente aperto: di fronte all’abitazione non sono presenti grandi complessi residenziali, mentre nelle immediate vicinanze si trovano aree verdi e i principali servizi, tra cui bar, ristoranti, tabaccherie, scuole e mezzi pubblici. L’appartamento gode di doppia esposizione Est-Ovest e presenta ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce al salone spazioso e finestrato, ambiente principale della casa, e alla cucina abitabile, separata e di buone dimensioni, con accesso al balcone verandato con affaccio sull’interno. La zona notte comprende due camere da letto finestrate, entrambe di generose metrature. A completare la disposizione interna troviamo due bagni: il primo finestrato, dotato di vasca e zona lavanderia, e il secondo completo di box doccia. L’abitazione dispone inoltre di climatizzatore, riscaldamento centralizzato e cantina. La soluzione si presenta abitabile fin da subito, offrendo allo stesso tempo la possibilità al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze
