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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Fabbrichetta a 128.000 € (cod.66188e86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona Fabbrichetta, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.380 €/m²) e per bivani (da 1.785 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Fabbrichetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabbrichetta) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Lesna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,61%).
Invece i prezzi per la zona di Fabbrichetta (+1,38%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona Fabbrichetta
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Appartamento bilocale in vendita a Grugliasco
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Appartamento bilocale in vendita a Grugliasco
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Appartamento bilocale in vendita a Grugliasco
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Appartamento bilocale in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
PRESSI CORSO FRANCIA Ampio Bilocale al quarto ed ultimo piano, ristrutturato completamente nel 2022 e rivisto nelle parti comuni composto da: Ingresso Living su Soggiorno con Cucinotto a vista, Servizio con doccia e Camera con Cabina Armadio. Panoramico con doppia esposizione e 2 balconi Possibilità, previa accordi, di acquistarlo Completamente arredato. Predisposizione aria condizionata in soggiorno e in camera LIBERO DA GENNAIO 2027
