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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grugliasco in zona Lesna a 298.000 € (cod.661400d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grugliasco in zona Lesna, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA VITTORIO ALFIERI nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.438 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per quadrivani in zona Lesna (da 2.175 €/m² a 3.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Lesna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grugliasco in zona Lesna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Grugliasco (TO) Villa unifamiliare pronta da vivere Luce e Indipendenza VILLA SU TRE LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA GRUGLIASCO, VIA ALFIERI Ci sono case ristrutturate. E poi ci sono case trasformate. Questa non è una semplice abitazione: è il risultato di una riqualificazione totale, con cambio di destinazione d’uso da uffici a residenza, progettata e rifinita per offrire comfort moderno, efficienza e luminosità straordinaria
