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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo a 125.000 € (cod.66137547)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DANTE DI NANNI nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Impresa Individuale Dal Ben Davide) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.555 €/m²) e per bivani (da 1.455 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo pressi VIA DANTE DI NANNI) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Lesna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,63%), come per la zona di San Giacomo (-3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
A Grugliasco, in via Di Nanni, Gabetti Grugliasco propone in vendita un bilocale di 61 mq situato al quarto piano e ultimo di uno stabile condominiale. L'appartamento composto da ingresso, tinello con accesso ad un balcone, cucinino finestrato, una camera da letto con uscita sul secondo balcone e un bagno finestrato. Lo stabile stato oggetto di interventi di riqualificazione energetica con il Superbonus 110%, che hanno interessato il rifacimento del cappotto termico, dei balconi, delle ringhiere e la sostituzione degli infissi, contribuendo a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'edificio. Completa la propriet una cantina al piano interrato. L'immobile si trova in una zona ben servita, comoda ai principali servizi e ai collegamenti, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita chiamare il numero 011/0621158. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale n presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - SC9705302
