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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Fabbrichetta a 145.000 € (cod.660e85f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona Fabbrichetta, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA LUIGI UGHETTO nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2377 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.450 €/m²) e per bivani (da 1.790 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Fabbrichetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabbrichetta pressi VIA LUIGI UGHETTO) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Lesna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
Invece i prezzi per la zona di Fabbrichetta (+1,13%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona Fabbrichetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Santa Maria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: VU17 - Sei alla ricerca di un BILOCALE RISTRUTTURATO a Grugliasco? La Tempocasa di Grugliasco San Giacomo Gerbido ha la soluzione giusta per te! In Via Ughetto a Grugliasco, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 61 mq situato al secondo piano di uno stabile servito da comodo ascensore. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, garantita dalle relative certificazioni degli impianti, che ne valorizza al meglio tutti gli ambienti. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno dotato di un funzionale ripostiglio, ideale per l'organizzazione degli spazi. Da qui si accede alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e sfogo diretto su un balcone privato equipaggiato con tende da sole. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il servizio, finestrato e moderno, è provvisto di un confortevole box doccia. Completa la proprietà un utile vano ad uso cantina. Aspetti tecnici; - Tripla esposizione (Nord, Est, Sud): garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. - Porta blindata - Impianto di condizionamento già installato nella zona giorno - Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole Immergiti nel nostro servizio MATTERPORT, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 01119717293 - 3929945409, mandarci un'e-mail a collegnosantamaria@tempocasa.it o passare a trovarci in Corso Francia, 123/D Collegno TO. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
