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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 139.000 € (cod.660afc5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA PANEALBO nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Grimaldi Rivoli) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
VIA PANEALBO Grugliasco, Via Panealbo.3 punti forza- luminoso- ristrutturazione recente- basse spese di gestioneIn piccola palazzina, rivista nelle parti comuni, proponiamo alloggio completamente ristrutturato composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale , bagno con finestra e ripostiglio/lavanderia.Completano la proprietà due balconi e la cantina.Esposizione Sud-Ovest che rende l 'immobile luminoso.Doppi vetri, portoncino blindato, aria condizionata e basse spese di gestione.Ottimo anche uso investimento vista la vicinanza all 'università.La zona è comoda a tutti i servizi alle scuole, ai mezzi pubblici e ai supermercati. Le informazioni, le immagini e le descrizioni contenute nella presente scheda hanno scopo puramente illustrativo e informativo. Esse non costituiscono elemento contrattuale né presupposto vincolante per una futura compravendita.Se anche tu vuoi valorizzare il tuo immobile e affidarti a un ufficio con esperienza comprovata sul territorioContattaci al numero:oppure passa a trovarci nel nostro ufficio sito a Rivoli in: Corso Francia 144/B.Saremmo lieti di accogliervi e offrirvi un caffè
