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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo a 325.000 € (cod.660994bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2559 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 2.720 €/m²) e per ville (da 1.940 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giacomo) è pari a
2.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (+11,70%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Torino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Chiudi gli occhi e immagina la luce del pomeriggio che illumina stanze piene di vita, il profumo del caffè e il suono delle risate che rimbalza in giardino. Ci sono case nate per custodire sogni, per
