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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Sebastiano a 220.000 € (cod.6608898b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Sebastiano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.181 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Sebastiano (da 1.635 €/m² a 2.545 €/m²) e per mansarde in zona San Sebastiano (da 1.790 €/m² a 2.435 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di San Sebastiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sebastiano) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Lesna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
Invece i prezzi per la zona di San Sebastiano (-7,73%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Sebastiano
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Appartamento trilocale in vendita a Grugliasco
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Appartamento trilocale in vendita a Grugliasco
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Appartamento trilocale in vendita a Grugliasco
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Appartamento trilocale in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto da ristrutturare con giardino con garage con angolo cottura
GRUGLIASCO - ZONA CAMPUS UNIVERSITARIO LEONARDO DA VINCI - APPARTAMENTO PANORAMICO SU DUE LIVELLI In posizione strategica e particolarmente richiesta, a pochi passi dal Campus Universitario Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 135 mq, disposto su due livelli e situato al sesto e settimo piano, quest?ultimo conclusivo dello stabile. La proprietà si distingue per la splendida vista panoramica , l?eccellente luminosità naturale garantita dall?esposizione sud-ovest e le ampie possibilità di personalizzazione. Il sesto piano è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e due balconi , ideali per godere della luce naturale e dell?affaccio aperto. Al settimo piano si sviluppa un ampio open space mansardato abitabile, completo di servizio. Uno spazio versatile, perfetto da utilizzare come studio, zona relax, ambiente dedicato agli hobby, camera aggiuntiva oppure area indipendente da organizzare secondo le proprie esigenze. L?appartamento è da ristrutturare e offre quindi l?opportunità di ridisegnare gli ambienti in chiave moderna, creando una soluzione abitativa su misura. Le caratteristiche dell?immobile e la vicinanza al Campus lo rendono interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Completano la proprietà una cantina e un doppio box auto, entrambi compresi nel prezzo. Lo stabile dispone inoltre di un piacevole giardino condominiale. Il riscaldamento è centralizzato a metano, con contabilizzatore di calore, mentre gli infissi sono in legno con vetro. L?immobile viene venduto non arredato ed è libero subito, con disponibilità al rogito. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, luminosità, vista aperta e la comodità di vivere agli ultimi piani, in una zona ben servita e vicina all?università. LIBERO SUBITO - ULTIMI PIANI - PANORAMICO - DOPPIO BOX COMPRESO - OTTIMO POTENZIALE
