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Locale commerciale in vendita a Grugliasco in zona San Sebastiano a 831.600 € (cod.65fe72b6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, ma anche la zona di San Sebastiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge il locale commerciale, essa è pari a circa 930 €/m² per locali commerciali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono in forte calo (-17,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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locale commerciale in vendita a Grugliasco in zona San Sebastiano

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IN SINTESI

Prezzo:

831.600 €

Superficie:

560 m²

Prezzo al m²:

1485 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Grugliasco (TO)

Zona OMI:

D8 (ADIACENTE CIMITERO VIA LEONARDO DA VINCI, S.COM.VECCHIA DA GRUGLIASCO A TORINO, UNIVERSITA, CORSO ALLAMANO E SITO)

Indirizzo:

San Sebastiano

Pubblicato:

lun 3 agosto 2026

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con garage

Rif: TO_Grug_TOL_9053350010 - Proponiamo in vendita una porzione immobiliare a destinazione terziaria situata in Corso Canonico Giuseppe Allamano n. 34, a sud-est del centro di Grugliasco (TO), all'interno di un contesto a prevalente destinazione produttiva, artigianale e direzionale, ben collegato alle principali arterie di comunicazione. L'unità immobiliare, libera su tre lati e inserita in un edificio di più ampia consistenza, si sviluppa su due livelli collegati internamente da una comoda scala in muratura, offrendo ambienti funzionali e facilmente adattabili alle esigenze di studi professionali, società di servizi o attività direzionali. Distribuzione degli spazi: Piano Terra ingresso e disimpegno; due ampi uffici open space; un ufficio; blocco servizi igienici; ripostiglio sottoscala; locale centrale termica. Piano Primo ingresso; un ufficio; un ampio ufficio open space; spogliatoio; disimpegno; blocco servizi igienici. Completa la proprietà un'autorimessa con 5 posti auto coperti, situati al piano interrato, un plus che garantisce praticità e comfort per dipendenti e clienti. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi, alla luminosità degli ambienti e alla posizione strategica in un'area a forte vocazione produttiva e direzionale, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per aziende, studi professionali e investitori alla ricerca di una sede operativa funzionale e ben collegata