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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 125.000 € (cod.65fe6f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA ANDREA COSTA nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
Via Andrea Costa – Luminoso ultimo piano con vista panoramica In stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano, caratterizzato da grande luminosità e da una splendida vista aperta. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina al piano interrato. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento gode di un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Dai balconi si apprezza una piacevole vista sulle montagne da un lato e sul Parco Porporati e sulla collina torinese dall'altro. Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione: facciata e tetto sono stati rifatti circa 8 anni fa. L'appartamento, invece, è stato ristrutturato internamente poco più di 10 anni fa e si presenta in buone condizioni. L'immobile è libero e disponibile da subito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento
