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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 89.000 € (cod.65fbcb7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Regina New House) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.159 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.515 €/m²) e per bivani (da 1.540 €/m² a 2.400 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Grugliasco pressi Piazza Papa Giovanni appartamento in piccola palazzina ristrutturata nelle parti comuni , libero subito composto da ingresso, camera matrimoniale con finestra e inferriate, ripostiglio ampio, soggiorno con cucinino e balcone verandato regolarmente, bagno con finestra. Cantina di pertinenza al piano interrato. L'alloggio non ha subito interventi di ristrutturazione ma ha videocitofono nuovo e porta blindata. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito ( locazione studenti/lavoratori). Lo stabile è in posizione estremamente tranquilla, con agevole parcheggio e comoda a tutti i servizi e al centro di Grugliasco
