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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 79.000 € (cod.65f48cfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GORIZIA nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gnm immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare con cortile
La GNM Immobiliare, con sede in Via Gorizia 6, propone in vendita un bilocale situato nelle immediate vicinanze di Via Andrea Costa e Corso Francia, all'interno di uno stabile di fine anni '60. Nel 2024 l'edificio è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica con il rifacimento del cappotto termico esterno, migliorandone l'efficienza energetica. La palazzina è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: ospedale, banche, ufficio postale, bar, tabaccherie, farmacie, scuole, supermercati, mercato rionale e aree verdi. La zona è inoltre ottimamente collegata dai mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente la futura stazione della metropolitana di Collegno. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto in scadenza a fine giugno 2027, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. L'appartamento si trova al piano rialzato, gode di una doppia esposizione angolare con affaccio sull'interno cortile ed è allo stato originale. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso su disimpegno, camera da letto matrimoniale, tinello con cucina a vista e accesso al balcone, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. POTETE TROVARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO WWW.GNMIMMOBILIARE.COM PER INFO CHIAMARE IL 327.1636262 OPPURE VIA MAIL A INFO.GRUGLIASCO@GNMIMMOBILIARE.COM
