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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 249.000 € (cod.65f39e8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA LORENZO BONGIOVANNI nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco 1 s.a.s.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco 1 s.a.s.
Via cesare battisti 20, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con giardino con angolo cottura
l piacere di sentirsi a casa, con il privilegio di vivere anche all'aperto Ci sono case che si visitano e case che si immaginano già vissute. Questa è una di quelle. Nel cuore della ricercata zona Borgo Verde, immersa nel verde dei parchi, tra aree dedicate ai bambini e spazi per gli amici a quattro zampe, proponiamo un elegante trilocale di circa 87 mq, inserito in una raffinata palazzina di soli due piani, di recente costruzione e valorizzata nel 2024 da un completo intervento di riqualificazione esterna. Un'abitazione pensata per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino e tutti i principali servizi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato appena un anno fa, con interventi che hanno interessato pavimenti, impianto elettrico e idraulico, sanitari, bagno, impianto della cucina e l'installazione di climatizzatori in ogni ambiente. Il risultato è una casa moderna, accogliente e pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Ma ciò che rende davvero speciale questa proprietà sono i due giardini privati. Due spazi da vivere ogni giorno: la colazione all'aria aperta, una cena d'estate con gli amici, i giochi dei bambini, il relax dopo una giornata di lavoro o il piacere di vedere correre il proprio cane in totale sicurezza. Il tutto con il vantaggio dell'erba sintetica, che mantiene il giardino sempre perfetto senza richiedere una manutenzione eccessiva. Gli ambienti interni si sviluppano con una distribuzione funzionale e armoniosa: ingresso su zona living con soggiorno e angolo cottura, due camere, disimpegno con comoda zona lavanderia e bagno finestrato. Il riscaldamento è un semi autonomo. A completare la proprietà compreso nel prezzo richiesto troviamo una cantina. A parte un box auto doppio in larghezza di circa 30 mq ad Euro 29.000,00. Entrambi facilmente raggiungibili con l'ascensore. L'assenza di barriere architettoniche rende l'abitazione comoda e accessibile in ogni fase della vita, mentre la garanti[…]
