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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 186.000 € (cod.65f273a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 186.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ALESSANDRO LA MARMORA nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Aragona Immobiliare) a
186.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
2.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aragona Immobiliare
Via Andrea Costa, 11/Bis, Collegno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
Grugliasco – Via La Marmora Ultimo piano con doppi terrazzi! In posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita esclusiva soluzione all’ultimo piano di una piccola palazzina di soli due livelli, senza ascensore. L’immobile di circa 105 mq si distingue per una caratteristica ormai rara: due splendidi terrazzi vivibili, ideali per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali, che donano grande valore e vivibilità all’abitazione. L’appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucinino, luminosa camera matrimoniale, studio (eventualmente trasformabile in seconda cameretta), bagno e pratico ripostiglio. La casa gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. Dotazioni: serramenti in PVC con doppio vetro, predisposizione climatizzatore e videocitofono. Un’occasione unica per chi cerca spazi interni comodi e soprattutto importanti sfoghi esterni! € 186.000 – Rif. A24 APE in attesa Riscaldamento centralizzato con termovalvole: circa € 1.500/anno Spese condominiali: € 740/anno Acqua a consumo Rendita Catastale : € 433.82 Aragona Immobiliare compie 20 anni! Festeggiamo insieme questo traguardo con un servizio esclusivo per voi. Chiamateci allo 011.408.11.45 per una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, sia in vendita che in affitto. Un nostro incaricato sarà lieto di fornirvi tutte le informazioni e accompagnarvi con professionalità e trasparenza. Affidati a chi da 20 anni conosce il valore della tua casa
