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Locale commerciale in vendita a Grugliasco a 87.000 € (cod.65ee16d8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in forte calo (-15,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Locale commerciale a reddito - Ottima opportunit di investimento. Gabetti Grugliasco propone in vendita un locale commerciale di 98 mq, attualmente locato con regolare contratto di locazione, ideale per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. L'immobile genera un canone mensile di locazione pari a 550 euro, con adeguamento a 670 euro mensili a partire da novembre 2026. Il contratto di locazione ha scadenza a ottobre 2029. Il locale composto da ingresso con due ampie vetrine frontali e dehor coperto sotto il portico, sala principale con bancone, cucina sul retro, bagno riservato al personale, bagno per la clientela e ripostiglio. Completa la propriet un'ampia cantina al piano interrato, di pari metratura del locale, ideale come magazzino o deposito. Le spese condominiali ordinarie ammontano a 1.096 euro annui, di cui 326 euro restano a carico della propriet, mentre la restante quota a carico dell'inquilino. Le spese per il riscaldamento centralizzato, pari a circa 2.200 euro annui, sono interamente a carico del conduttore. Una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale gi a reddito, con locazione in essere e rendita fin dal momento dell'acquisto. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita chiamare il numero 011/0621158. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale n presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - SC9687903
