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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 162.000 € (cod.65e77d14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 162.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA FRANCESCO BARACCA nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con cortile senza ascensore
Zona Università – In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento composto da ingresso living su soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile con balconcino verandato, camera da letto, cameretta e bagno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto ad uso esclusivo nel cortile condominiale. L'immobile si trova in una zona ricca di servizi, nelle immediate vicinanze dell'Università, di negozi, mezzi pubblici e principali attività commerciali, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento
