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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 297.000 € (cod.65e1a209)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 297.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Gianluca badellino) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3126 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.737 €/m² e
3.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con giardino con angolo cottura
A due passi dal centro di Grugliasco (To) comodo a tutti i servizi, nel complesso residenziale EPICENTRO realizzato nel 2024, proponiamo uno splendido trilocale posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con affaccio su un terrazzino, disimpegno dal quale si accede alla camera matrimoniale con affaccio sul secondo terrazzino, cameretta con porta finestra con balcone alla francese, bagno con piatto doccia e ripostiglio nel quale sono stati portati gli attacchi lavatrice rendendolo molto funzionale e pratico; al piano interrato cantina e box auto doppio. L'alloggio è praticamente nuovo dotato di predisposizione antifurto, tapparelle motorizzate, zanzariere, condizionatore canalizzato. Inoltre la palazzina è dotata di pannelli fotovoltaici sulle parti comuni e l'alloggio è in
