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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo a 470.000 € (cod.65dcd992)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.387 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.655 €/m²) e per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.720 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sebastiano, ma anche la zona di San Giacomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Lesna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atelier Immobiliare Di Alexandra Ali
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
GRUGLIASCO – ELEGANZA E TRANQUILLITÀ A DUE PASSI DALLA ZONA UNIVERSITARIA In una delle aree più richieste di Grugliasco, comoda alla zona universitaria, ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo esclusivo appartamento in villa sign […]
