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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 235.000 € (cod.65dc467d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA FREJUS nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elizabeth pignataro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con ascensore con terrazza di nuova costruzione con cortile con termocondizionamento
ZONA: Via Frejus, una zona prevalentemente residenziale, ben servita dai collegamenti verso Torino, Collegno e Rivoli, con numerosi spazi verdi e servizi di quartiere. La presenza di scuole, negozi, piste ciclabili e aree culturali la rende una delle zone più vivibili della città. A pochi passi dal parco PORPORATI e dal centro commerciale LE SERRE. IMMOBILE: Condominio del ‘75 caratterizzato da un unico fabbricato composto da 5 scale per un totale di 7 piani ciascuna. Ascensore che collega tutti i piani fino agli interrati. SUDDIVISIONE INTERNA: l’appartamento sito al piano 3° per una superficie totale di 111 mq con doppia esposizione. Internamente è composto da: ampio ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, due ampie camere, bagno finestrato e ripostiglio. Due balconi esclusivi, gradevoli da sfruttare. Al piano interrato completa la proprietà una comoda cantina. CARATTERISTICHE: l'appartamento, si presenta ordinato ed accogliente. La zona giorno si presenta ben organizzata. La cucina è ben integrata, compatta e funzionale, dotata di tutto il necessario. L’ambiente è reso particolarmente luminoso grazie alla porta finestra che conduce al balcone. Le camere sono ampie e facili da arredare. Il bagno, minimal e lineare, dotato di box doccia e sanitari contemporanei. Le finiture combinano superfici neutre con dettagli decorativi che donano personalità all’ambiente. Il riscaldamento è servito da teleriscaldamento con termo valvole. DOTAZIONI: Tende da sole e veranda lato interno cortile, nuove. CONDOMINIO: Spese gestione generali € 766,00 circa annui (ordinaria 2025-2026) compresa acqua conteggiata a persona. Riscaldamento € 836,00 annui (Stagione 2025-2026) Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 366 3360014 o mandare una mail all'indirizzo epignataro@ebgruppoimmobiliare.it. Se fosse interessato/a ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mu[…]
