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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo a 139.000 € (cod.65d987ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Lesna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (-1,21%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Castello Immobiliare S.n.c di Perini Alessandra e C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
DA VEDERE!!! L'agenzia il Castello immobiliare di Torino propone in vendita a Grugliasco a due passi da Corso Francia splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile sito al primo piano si trova in zona comoda ai servizi e ai mezzi pubblici. L'appartamento è composto da ingresso su ampio corridoio, cucina abitabile, soggiorno (possibilità di creare una seconda camera da letto), ampia camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. Nonostante l'immobile abbia solo un'esposizione è molto luminoso ed arieggiato. Spese condominiali basse e riscaldamento centralizzato con termo valvole. APE presente. LIBERO SUBITO. Per avere maggiori info oppure per prendere appuntamento per visionare l'immobile contattare i numeri 3469760826 oppure 3500432770. QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCE VINCOLO CONTRATTUALE
