Locale commerciale in vendita a Grugliasco a 795.000 € (cod.65d57742)

di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile

Proponiamo in vendita interessante immobile industriale/artigianale già locato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e consolidata. L'immobile, con destinazione d'uso D/1, è ubicato a Grugliasco in una posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali dell'area torinese. La proprietà è composta da: 400 mq circa di capannone con altezza interna di 6 metri; 400 mq circa di uffici e servizi distribuiti su due livelli; 180 mq circa di cortile privato; impianto di riscaldamento a metano; impianto di climatizzazione negli uffici; cabina elettrica. L'immobile è attualmente occupato da una società operante nel settore elettronico con contratto di locazione 6+6 sottoscritto nel 2024. Il conduttore è regolarmente insediato garantendo una redditività immediata senza periodi di sfitto. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per investitori che desiderano acquisire un immobile produttivo già a reddito, con conduttore affidabile e contratto recentemente rinnovato. Punti di forza Immobile già locato Rendita immediata Contratto recente (2024) Destinazione D/1 Ampia superficie uffici Cortile privato Posizione strategica nell'area industriale di Grugliasco