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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Cassiano a 175.000 € (cod.65d40cc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Cassiano, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA CAROLINA SPANNA, P.ZA MARTIRI) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.555 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di San Cassiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cassiano) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Lesna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,23%).
Invece i prezzi per la zona di San Cassiano (-5,42%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Cassiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simply Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SIMPLY HOME propone in VENDITA TRILOCALE in pieno centro di fronte al municipio e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile è situato al SECONDO PIANO ed è composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera con cabina armadio e tre balconi. Completa la soluzione la cantina di pertinenza al primo piano interrato. Ha un'OTTIMA ESPOSIZIONE, motivo per il quale è molto LUMINOSO durante tutto il giorno. Aspetti Tecnici: Stabile in paramano, portoncino blindato con cilindretto europeo, infissi in doppio vetro alluminio, impianto elettrico rifatto nel 2017, bagno finemente ristrutturato, riscaldamento centralizzato con termovalvole, tende estive, esposizione ad angolo, pavimentazione in ceramica in cucina, graniglia in camera da letto e in gres porcellanato nel resto della casa. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ZONA CENTRALE - LUMINOSO - OTTIMO STATO INTERNO 0110363967 simplyhometorino@gmail.com VIA GRADISCA 92/A TORINO WHATSAPP 3401237979 NON PERDERE L'OCCASIONE, CONTATTACI E VIENI A VISITARLO
