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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Sebastiano a 139.000 € (cod.65d3ccac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Sebastiano, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.700 €/m²) e per bivani (da 1.820 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sebastiano) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Lesna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI agenzia Lingotto
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone da ristrutturare con giardino
In contesto con posto auto condominiale e palazzina di 9 piani in ordine nelle parti comuni, nel Centro di Grugliasco ad un isolato dall'Università degli Studi di Torino Dipartimento di Scienze Veterinarie, ad 1,5 km dal Centro Commerciale Shopville Le Gru, proponiamo bilocale ampio e luminoso in ottime condizioni interne di circa 60 mq.. Dal portoncino blindato entriamo nel disimpegno e subito ci affacciamo su un bellissimo living con vetrate sul fronte Collina di Torino, una zona cucina a vista funzionale, ripostiglio, bagno con balconcino verandato e lavanderia, camera da letto, altro balconcino nella zona giorno e cantina. Infissi in pvc con doppio vetro camera recentissimi, porte interne sostituite, gress chiaro a terra, parquet in camera da letto, caldaia esterna metano recente, bagno anni 80 unico vano più datato. Per avere ulteriori informazioni o per programmare un appuntamento può chiamarci ai numeri " 011 - 301.79.53 oppure 011 - 720.55.56 ", in alternativa mandarci un messaggio al nostro numero whatsapp " 348 - 3706382 "oppure passa a trovarci presso i nostri uffici in Torino - via Tunisi n. 61/A ed in corso Agnelli n. 78/F. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE con TASSI AGEVOLATI! Libero da settembre. Spese di gestione contenuta
