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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Sebastiano a 228.000 € (cod.65d0416b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Sebastiano, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LUXIMM) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.328 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.650 €/m² a 2.985 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna, mentre la zona di San Sebastiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sebastiano) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Lesna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage
Zona Grugliasco nei pressi del Parco San Sebastiano. Stabile in mattoni paramano con parco condominiale privato ed accesso per persone disabili. Nel 2021 e’ stata fatta la manutenzione per la sostituzione della copertura del tetto e della falderia. Appartamento in ottime condizioni di ampia metratura con doppia esposizione. Terrazzo vivibile lato cucina/soggiorno. Un bagno con finestra un bagno cieco. Pavimenti in gres Camere con pavimenti in palquet
