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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 159.000 € (cod.65cbc7ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Faicasa) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita in contesto residenziale immerso dal verde condominiale, trilocale di 82 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su zona giorno con ampio cucinino, disimpegno, bagno, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. Si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali; infissi in legno con doppi vetri che garantiscono buon isolamento termico ed acustico. Il complesso è circondato dal verde condominiale, perfetto per chi desidera vivere in contesto rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi, delle scuole e dei collegamenti con Torino. Riscaldamento autonomo
