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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Grugliasco a 360.000 € (cod.65b4d778)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Grugliasco, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di VIA GIACOMO LEOPARDI nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
538 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI PARELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
L’Agenzia Gabetti Parella propone in vendita, in posizione strategica a Grugliasco, a breve distanza dai principali servizi e infrastrutture del comune, un immobile ad uso ufficio di circa 200 mq. La soluzione risulta facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione L’ufficio, situato al secondo piano di uno stabile con portineria servito da ascensore, è composto da ingresso, una sala d’attesa con reception, sei stanze ad uso ufficio, una sala archivio, un ripostiglio adibito a sala server, un ripostiglio e doppi servizi distinti per genere. È inoltre presente un pratico angolo ristoro con cucina. L’immobile è dotato di impianto di antifurto, impianto rete dati e diffusione sonora. Inoltre, ha climatizzatore presente in tutte le stanze. Ristrutturato nel 2006 Completa la proprietà un ampio magazzino di circa 330 mq, situato al piano interrato (-1), accessibile tramite rampa con altezza massima di 3,70 metri, soluzione ideale per attività strutturate o grandi società
