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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Sebastiano a 169.000 € (cod.65b44dd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Sebastiano, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobilis Rivoli) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sebastiano) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Lesna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura
Via Olevano, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi tra cui il Penny Market, farmacia e fermate dell 'autobus che collegano Grugliasco a Collegno e Torino.Appartamento in ottimo stato interno, al secondo piano con ascensore, in stabile degli anni '80.Dal portoncino blindato, accediamo direttamente al soggiorno con angolo cottura e una sala TV con balconcino verandato.La zona notte è ben separata dalla zona giorno, ci sono due camere da letto di cui una matrimoniale.Il bagno finestrato, con vasca, box doccia e sanitari.Riscaldamento centralizzato con termovalvole.Cantina al piano interrato, di pertinenza.Vuoi venirlo a vedere? Passa a trovarci in Corso Fratelli Cervi 3, Grugliasco!Se vuoi ricevere una proposta di acquisto per il tuo immobile, scrivici ora al 3314241913!CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
