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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grugliasco a 560.000 € (cod.65b1f223)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grugliasco, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con giardino con garage senza ascensore
In vendita a Grugliasco, una splendida casa indipendente, in buone condizioni e pronta per essere abitata, consigliata per un single, una coppia o piccola famiglia. La residenza a base rettangolare di circa 140 mq. per piano. Al piano terreno, troviamo l'ingresso principale con portoncino blindato, salone, soggiorno luminoso, due camere, antibagno e servizi. Al piano seminterrato, collegato da scala interna, si accede alla lavanderia, locale caldaia e box auto molto capiente. La proprietà dotata di giardino, grande terrazzo e zona esterna per poter godere di belle giornate primaverili. Inoltre, al oltre al box, si trova funzionale autorimessa. Capienza di 6 posti auto coperti e due scoperti. La casa degli anni 70' è stata ristrutturata nel 1998 con infissi di pregio in legno massello, pavimenti, servizi e impianti, (idraulico, elettrico, termico). Situata in una zona tranquilla e residenziale a cinque minuti a piedi dalla fermata della Metro che deve essere ultimata. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. La casa è in buono stato di conservazione. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, mentre l'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti. Completano la proprietà un quadruplo box auto, 2 posti auto coperti e 2 posti auto scoperti. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente con tutti i comfort e la privacy di una soluzione autonoma
