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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Gerbido a 335.000 € (cod.65b194f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona Gerbido, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.222 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA CREA, COMPLESSO SCOLASTICO, CONVENTO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.570 €/m²) e per attici (da 1.435 €/m² a 2.565 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sebastiano, mentre la zona di Gerbido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerbido) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
remax freedom
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage
Grugliasco, corso salvemini, vendesi in condominio medio-signorile, al 6 ed ultimo piano appartamento luminosissimo con doppi ingressi ( scala b-c ) composto da un salone doppio, ampia cucina, lavanderia, disimpegno, 3 camere, sala da bagno con vasca idro e doccia, secondo bagno finestrato, 3 balconi, panoramico, completamente ristrutturato, aria condizionata canalizzata. Completano la proprieta' al piano interrato due locali ad uso cantina attigui
