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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 355.000 € (cod.65aafcb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3817 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.904 €/m² e
3.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADG housing
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione
RESIDENZA LA MARMORA Grugliasco Via La Marmora, alloggi di nuova costruzione, Gli alloggi avranno le migliori soluzioni tecniche e il più alto risparmio energetico, pannelli fotovoltaici, il tutto assicura un ottimo confort. Pompa di calore condominiale collegata al fotovoltaico, utilizzato anche per le parti comuni. La Residenza avrà varie tipologie di alloggi con totale possibilità di personalizzare degli ambienti, ed ampia scelta da capitolato. Alloggio A24 al terzo piano su doppia esposizione di 93mq, ingresso su ampia sala con cucina a vista con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera con balcone, due servizi entrambi finestrati. Al piano superiore con accessibilità dalle scale condominiali lastrico solare di proprietà di 106mq con porticato. Al piano interrato la cantina. Possibilità di acquistare box singoli, medi e doppi, con sgravio fiscale del 50% del costo costruzione, in alternativa può essere assegnato un posto auto gratuito. Per qualsiasi informazione Alessandro De Luca. P. IVA O R. E. A. TORINO N. TO 1047589
