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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 279.000 € (cod.65a22551)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1835 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Corso Francia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
RIF. 384634 - Ampio pentalocale con tripla esposizione a Grugliasco, zona Università. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 152 mq catastali, situato al terzo piano di uno stabile civile del 1976, ben tenuto e dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e la doppia esposizione Sud/Ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata
