Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Lesna a 145.000 € (cod.659df0fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Lesna, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO TIRRENO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.585 €/m²) e per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lesna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lesna) è pari a
2.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grugliasco in zona Lesna
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Santa Maria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Rif: APL145 - Se sei alla ricerca di un’abitazione che unisca l’ampiezza degli spazi tipica degli anni '70 all’efficienza delle tecnologie moderne, questo appartamento in Via Lesna è la risposta alle tue esigenze. Situato al secondo piano di uno stab […]
