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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Cassiano a 175.000 € (cod.659c6f38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Cassiano, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA CAROLINA SPANNA, P.ZA MARTIRI) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.655 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fabbrichetta, mentre la zona di San Cassiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cassiano) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Lesna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Cassiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Castello Immobiliare S.n.c di Perini Alessandra e C
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
L’agenzia il Castello immobiliare propone in vendita nel centro storico di Grugliasco, in Piazza Matteotti, appartamento trilocale in buono stato abitativo sito al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si trova in posizione centrale ed è comodo ai servizi e ai mezzi pubblici. L’immobile è composto da ingresso su ampia zona living, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con annessa cabina armadio, sgabuzzino, bagno, balconi. Completa la proprietà una cantina. Grazie alla tripla esposizione l’immobile risulta molto luminoso ed arieggiato. L’immobile è libero subito e volendo viene venduto completo di arredamento. Spese condominiali contenute e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Per avere maggiori info oppure per prendere appuntamento per vedere l’appartamento contattare i numeri 3469760826 oppure 3500432770. QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCE VINCOLO CONTRATTUALE
