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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 199.000 € (cod.659c1cec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura senza ascensore
A pochi passi dal Viale Gramsci e dal centro di Grugliasco e nelle immediate vicinanze del Parco Porporati. La zona è comoda a tutti i servizi, e ad attività commerciali di prima necessità, ideale sia per famiglie con bambini che a nuclei familiari con anziani. L'appartamento si trova al secondo piano in un condominio dotato di ascensore e oggetto di lavori di ristrutturazione delle facciate e riqualificazione energetica consistenti nella posa del cappotto termico. L'appartamento all'interno si presenta TOTALMENTE RISTRUTTURATO ed è così composto: ingresso su disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi di cui uno verandato. Il portoncino d'ingresso è blindato; i serramenti sono in legno con doppi vetri e dotati di zanzariere; i pavimenti sono in gress chiaro disposto in obbliquo e uguali in tutto l'appartamento; il bagno è dotato di un comodo box-doccia; il soggiorno è raffrescato tramite impianto di climatizzazione
