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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 169.000 € (cod.6599029a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Factory S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita trilocale di circa 86 mq, sito in palazzina del 1963 in buone condizioni. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucinotto, soggiorno, due camere da letto e pratico sgabuzzino. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità, valorizzata dalla presenza di due balconi. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, una porzione di sottotetto ad uso esclusivo e un box auto singolo, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante e completa. L’immobile è situato a poche centinaia di metri dal nuovo polo universitario di Grugliasco, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche in ottica investimento, oltre che per uso residenziale. Zona comoda a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole e mezzi pubblici
