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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 150.000 € (cod.65908db9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
1.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Grugliasco Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare senza ascensore
BILOCALE RISTRUTTURATO NEL CUORE DI GRUGLIASCO Nel cuore di Grugliasco proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato nel 2023, con finiture moderne, situato al primo piano con ascensore di un decoroso stabile degli anni ’60. L’appartamento, ampio e luminoso grazie alla tripla esposizione, si trova in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, scuole e mezzi pubblici: la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e stile. L’immobile è stato oggetto di un intervento completo, con rifacimento del massetto e isolamento dei pavimenti. Pavimentazione in elegante grès porcellanato effetto legno (formato 120x20), presente anche nel bagno, per un ambiente caldo e contemporaneo. Bagno moderno con ampio box doccia e doppio lavabo, camera da letto luminosa con finestra e cabina armadio. Infine troviamo una seconda stanza finestrata, attualmente adibita a cameretta, ideale anche per essere trasformata in un pratico angolo studio. Cucina inclusa nel prezzo, pronta all’uso. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. CARATTERISTICHE TECNICHE Pavimentazione in grès uniforme in tutto l’immobile. Portoncino blindato. Infissi in PVC con doppio vetro. Serrande motorizzate. Zanzariere. Condizionatori inverter con pompa di calore. Riscaldamento centralizzato
