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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 129.000 € (cod.658c2c8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio grugliasco s.a.s.
Viale a. Gramsci 104, Grugliasco (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
In condominio degli anni '60 a pochi passi dal Parco Porporati. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato con attenzione nel 2022 ed è composto da ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista ottunuta dalla fusione di due camere, camera da letto, antibagno, bagno, e due balconi. I serramenti sono in allumino effetto legno con i tripli vetri e le tapparelle sono automatizzate. L'impianto di climatizzazione è canalizzato ed è comandabile anche tramite smartphone. Sensore di sicurezza per fughe di gas e monossido di carbonio. L'immobile si completa di cantina al piano interrato ed è possibile abbinare l'acquisto di un box-auto in cortile al prezzo di euro 12.000. La zona è molto comoda ma tranquilla allo stesso tempo; la vicinanza al Parco e a tutti i servizi rende l'immobile ideale a tutte le esigenze. L'appartamento è libero entro 10/12 mesi dopo il compromesso
