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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo a 197.000 € (cod.6584b1c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grugliasco in zona San Giacomo, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1876 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE,...) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.810 €/m²) e per quadrivani (da 1.795 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna, mentre la zona di San Giacomo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Ultimo piano panoramico con terrazzo e vista sulle montagne In zona San Giacomo, a soli 5 minuti dal centro di Grugliasco e dal Parco Porporati, proponiamo in vendita un luminoso alloggio all'ultimo piano, situato in un contesto residenziale tranquillo, ricco di aree verdi e comodo a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole e mezzi. L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni: l'ingresso si apre su un ampio disimpegno sfruttabile, che conduce alla zona giorno composta da salone e cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto allo splendido terrazzo panoramico con vista sulle montagne, dotato di tende estive, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. La zona notte offre: pratico armadio a muro ad uso ripostiglio due camere da letto di cui una con balcone doppi servizi, di cui uno finestrato e uno cieco. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e una vista aperta, senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai servizi. L'alloggio è gia dotato di infissi doppi vetri in pvc sosituiti recentemente. Completa l'immobile la Cantina ed un comodo Box al piano seminterrato ad € 18.000,00 Stabile in ottime condizioni. LIBERO SUBITO
