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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 140.000 € (cod.657964a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
remax freedom
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione da ristrutturare con giardino
Proponiamo la vendita di un ampio e comodo bilocale in palazzo di recente costruzione con ascensore. Con 3 arie e 2 comodi balconi con affaccio sul giardino condominiale. Molto luminoso ! L'appartamento si compone di ingresso aperto su open space con soggiorno e cucina a vista in unico ambiente, camera da letto con affaccio su balcone, bagno finestrato, ripostiglio, altro balcone e cantina. Palazzo in ottimo stato degli anni 80. In dotazione: portone blindato, videocitofono, condizionatore, infissi con doppi vetri, riscaldamento con valvole a consumo, ripostiglio, accessori di sicurezza. Piano primo interno giardino condominiale. Molto luminoso con 3 arie e 2 balconi. Libero. Richiesta euro 140.000 trattabili. Per informazioni e visite contattare l'Immobiliare Luce tel. 349 3267642 - Rif BM
