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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Lesna a 229.000 € (cod.656ca17b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Lesna, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2694 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.716 €/m² e
2.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE VIA CREA, TERRIANO CENTRO COMMERCIALE LE GRU) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.850 €/m²) e per quadrivani (da 1.970 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lesna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lesna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona Lesna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PASSIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con giardino
Elegante appartamento recente con giardino privato e terrazzo ideale per massimo tre persone. In un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo splendido appartamento di recente costruzione con giardino privato, perfetto per chi desidera vivere nel comfort e nella serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso living si apre su un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da grandi vetrate che affacciano sul giardino, un vero spazio verde da vivere in ogni stagione. La cucinotta separata garantisce funzionalità e ordine nella zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, un bagno finestrato dal design moderno e una comoda lavanderia. Completano la proprietà un terrazzo vivibile, la doppia esposizione, il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) e le tende da sole. A parte, possibilità di acquisto o locazione box auto
