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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 195.000 € (cod.656c9430)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SATTA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
Luminoso appartamento di 110 m² commerciali, situato al terzo piano di un edificio ben mantenuto, senza ascensore. Con una doppia esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. L'immobile è in buono stato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato fin da subito .L’ immobile è composto da un ingresso nel soggiorno con un affaccio sul balcone ad est, uno spazioso tinello per la zona pranzo con cucinotto finestrato, rivolto a ovest con lungo balcone, zona notte composta da due spaziose camere da letto entrambe con balcone, ripostiglio, un bagno finestrato con relativo antibagno. La generosa altezza dei soffitti di 3 metri conferisce un senso di ampiezza e libertà, mentre i serramenti esterni nuovi in PVC a taglio termico garantiscono un ottimo isolamento. L'appartamento è dotato di aria condizionata con due split (in cucina e nel salone), riscaldamento centralizzato con termo valvole regolabili e fornitura di acqua calda autonoma. Le tende parasole a est e ovest offrono un ulteriore comfort durante le calde giornate estive. Completano la proprietà i due balcone, ideali per godere del sole e del panorama circostante. Situato in una zona strategica, l'immobile si trova a pochi passi dal Grande Mercato rionale, uffici postali, banche Intesa e Unicredit, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. La futura fermata della Metropolitana Collegno Centro è a soli 500 metri, rendendo questo appartamento ideale per chi cerca comodità e connessione con il resto della città. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box singolo al piano terra, sia in lamiera (13 m² a 15.000,00 €) che in muratura (14 m² a 18.000,00 €). Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! LIBERO SUBITO
