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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Lesna a 78.000 € (cod.656c5cf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco in zona Lesna, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO TIRRENO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.850 €/m²) e per bivani (da 1.350 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lesna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lesna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco in zona Lesna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
78.000 - Grugliasco - Via Bengasi - In prossimità dell’area destinata al nuovo Polo universitario di Grugliasco e in una zona ben servita di mezzi e attività commerciali proponiamo la vendita di un bilocale in buone condizioni e così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno - Completano l'immobile due balconi e un vano cantina al piano seminterrato. Libero dal 28/02/2029. Disponibilità ulteriori immobili: - Bilocale piano terra – Libero Prezzo richiesto: € 83.000. L'immobile è attualmente libero. - Bilocale primo piano – locato Contratto di locazione con scadenza 28/02/2028 Canone mensile: € 380 + spese condominiali Prezzo richiesto: € 81.000. VIA TRIPOLI 46 - Bilocale secondo piano – locato Contratto di locazione con scadenza 31/03/2028 Canone mensile: € 330 + spese condominiali Prezzo richiesto: € 77.000 - Bilocale terzo piano – locato Contratto di locazione con scadenza 31/12/2027 Canone mensile: € 330 + spese condominiali Prezzo richiesto: € 77.000. Rif:GA63 - Vuoi valutare il tuo immobile? Consulta il nostro sito e ricevi la tua valutazione online istantanea in modo facile e gratuito
